Phòng trọ sinh viên

Những điều cần biết khi tìm phòng trọ

• Nên thuê phòng trọ gần trường học

Việc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển.

Bên cạnh đó, việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học muộn.

Hiện nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem xét.

Nên khảo sát giá phòng trọ trước khi thuê

Để giúp bạn tránh tình trạng bị chủ phòng ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào? Bạn có thể khảo sát thực tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng.

Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ như thế nào? Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như: phòng trọ trong dãy phòng trọ sinh viên, phòng ở chung phòng với chủ, phòng ở phòng nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,… Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá rẻ nhất nhé.

Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó và xem mức giá mà phòng chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc lại. Đối với tân sinh viên thì ký túc xá là lựa chọn tốt nhất Với tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm phòng cũng như sống riêng thì ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn.

Ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về vấn đề đi lại bởi hầu hết các ký túc xá đều gần trường. Ưu điểm cho những ai ở ký túc xá đó là được gần gũi với nhiều bạn, giúp đỡ nhau trong đời sống, sinh hoạt cũng như học tập. Bạn sẽ không còn cảm thấy cô đơn hay khó khăn những lúc ốm đau.

Bạn có thể cập nhật những thông tin mới nhất về trường lớp, các hoạt động nhanh nhất tại môi trường ký túc này. Ký túc xá còn giúp bạn rèn luyện cách sống, kỹ năng giao tiếp do bạn có thể tiếp xúc và sinh hoạt với nhiều người, nhiều tính cách khác nhau.

Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý rằng, an ninh trong ký túc xá không được đảm bảo chắc chắn, có thể xảy ra tình trạng trộm cắp. Đồng thời,ở ký túc xá sẽ khó còn cái gọi là không gian riêng dành cho bạn cũng như bạn cần phải khéo léo ứng xử trong nhiều tình huống khi sống chung với nhiều người. Phương tiện giao thông Khi bạn chưa thông thạo về đường phố nơi mình học thì phương tiện xe bus công cộng sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Hiện nay, tại thành phố Hà Nội, việc làm vé tháng xe bus dành cho sinh viên với giá ưu đãi chỉ 100.000 đồng/tháng, bạn có thể lên bất kỳ tuyến xe bus nào và đi đến bất cứ đâu trong thành phố.

Khu vực thuê phòng trọ

Một số lưu ý về khu vực thuê phòng trọ dành cho bạn là nên tìm địa điểm gần trung tâm, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe bus. Bên cạnh đó, phòng trọ nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt. Tránh trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn, nhất là khi bạn ra ngoài vào buổi tối. Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê phòng gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.

Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé. Kiểm tra vật dụng phòng trọ trước khi chuyển đến Trước khi chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ phòng nhanh chóng sửa chữa và thay thế. Bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước của phòng trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng. Cách tránh bị phòng chủ ép giá điện, nước Trong thương thảo hợp đồng, bạn cần chắc chắn tiền điện, nước các phòng là như nhau và không thay đổi theo thời gian nhất định.

Tốt nhất là bạn nên yêu cầu mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Đồng thời, bạn cũng nên hỏi hàng xóm về tiền điện, nước của các phòng tương quan với vật dụng trong phòng của mình để xem xét liệu tiền điện, nước của mình có bị cao quá không. Nếu trường hợp bị cao lên bất ngờ thì bạn nên yêu cầu xem xét lại. Kinh nghiệm tìm người ở ghép Có thể nhiều bạn khi tìm được phòng phù hợp nhưng một mình không thể chi trả được tất cả các khoản tiền và bạn cần tìm người ở ghép. Lúc này, bạn nên liên hệ với bạn bè và người thân để tìm người có cùng nhu cầu. Với những người này, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn vì bạn đã có những thông tin cụ thể của đối phương đồng thời cũng đã hiểu về họ cũng như cách sống của họ.

Trong trường hợp, bạn không tìm được ai như thế, bạn có thể đăng tìm người ở ghép trên các diễn đàn mạng như “Dọn phòng cho đỡ chật” hay các trang mạng rao bán khác. Hoặc bạn cũng có thể dán tờ rơi để tìm người ở cùng nhé. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng kiểu này và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về người bạn cùng phòng đó. Có nên thuê phòng ở chung với phòng chủ hay không? Đây là câu hỏi mà không ít người thắc mắc. Việc bạn ở chung với phòng chủ có những ưu điểm và hạn chế nhất định.

Tuy nhiên, nếu bạn là sinh viên năm nhất và bạn là con gái thì nên ở cùng phòng chủ bạn nhé. Việc ở cùng phòng chủ giúp bạn đảm bảo an ninh tốt hơn, yên tĩnh hơn để bạn có thể tập trung học tập. Đồng thời, sự hạn chế trong giờ đóng cửa mỗi tối là cách để bạn trở về phòng sớm hơn và đảm bảo an toàn cho bản thân mình. Trên đây là một số lưu ý nhỏ dành cho sinh viên khi thuê phòng trọ.

Kinh nghiệm cho sinh viên thuê phòng trọ

Điều đầu tiên mà các bạn cần lưu ý đó là về giá phòng. Vì giá phòng trọ ở mỗi quận huyện đều khác nhau, nên các bạn sinh viên cũng như những người lao động hãy tìm cho mình những khu phòng trọ phù hợp với điều kiện của mình. Thông thường, những quận nội thành hoặc ở những trung tâm thành phố giá sẽ cao hơn rất nhiều, dao động từ 1-2 triệu. Các bạn tìm phòng trọ cũng nên lưu ý về địa điểm, phòng trọ cũng nên thuê gần trường học hoặc cơ quan nơi làm việc, gần bến xe bus để thuận tiện đi lại…

Một kinh nghiệm đi thuê phòng trọ nữa đó là làm sao để tìm được một phòng trọ tốt vừa đảm bảo an ninh cũng như đảm bảo về các nhu cầu sinh hoạt như nước dùng, phòng vệ sinh, phòng để xe… Để tìm được những phòng trọ như này các bạn có thể nhờ bạn bè tìm giúp, vì họ cũng là người biết được tình trạng của khu trọ đó.

Ngoài ra, bạn có thể tự đi tìm và vào tận nơi để kiểm tra phòng. Ngoài các vấn đề về nước sinh hoạt, phòng vệ sinh, phòng để xe… các bạn sinh viên, đặc biệt là các bạn nữ cũng nên chú ý về hệ thống cửa phòng trọ, cửa phòng vệ sinh vì hiện nay cũng có khá nhiều đối tượng xấu lợi dụng những vấn đề này để làm chuyện xấu như trộm cắp, thậm chí là… nhòm ngó.

Một kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ nữa để có được phòng trọ an ninh tốt đó là các bạn nên chọn khu phòng trọ ở gần phòng chủ, hoặc có chung cổng với chủ phòng. Các bạn cũng nên chú ý xóm trọ phải có cửa ra vào và phải khóa thì như vậy mới đảm bảo được an ninh.

Về nguồn thông tin để tìm được phòng trọ tốt, các bạn sinh viên cũng như những người lao động có thể liên hệ với bạn bè, người quen giới thiệu hoặc qua các trung tâm hỗ trợ sinh viên, diễn đàn sinh viên của các trường đại học. Các trang mạng cho thuê phòng trọ hiện nay cũng có rất nhiều thông tin về phòng trọ, hoặc những tờ rơi dán trên tường, cột điện cũng là một nguồn khá phổ biến cho sinh viên tìm thuê phòng trọ.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của các bạn sinh viên, khi tìm thuê phòng trọ thì tốt nhất là qua nguồn của bạn bè và người quen giới thiệu. Ngoài ra có thể qua các trung tâm hỗ trợ sinh viên, diễn đàn của sinh viên các trường. Đối với tân sinh viên năm nhất thì nên tìm đến ký túc xá vì cũng có khá nhiều ký túc xá giá rẻ, điều kiện sống tốt và có ưu điểm vượt trội đó là an toàn hơn khi ở trọ bên ngoài.

• Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ trên mạng:

Đối với các bạn tìm phòng trọ trên mạng, các bạn cũng cần phải lưu ý một số vấn đề để tránh bị lừa cũng như bị các “cò” mồi. Các bạn có thể copy tiêu đề của bài đăng hoặc địa chỉ của phòng trọ và tìm kiếm trên Google với nội dung đó. Nếu như thông tin này xuất hiện nhiều lần với tuần suất dày đặc, có nhiều phòng cho thuê và khi gọi điện chủ phòng trọ không miêu tả rõ đặc điểm của ngôi phòng, các thông tin đều “mập mờ” thì nhiều khả năng đây là cò phòng đất.

Trước khi đến xem phòng, các bạn cũng nên điện cho chủ phòng trọ để hỏi kỹ về địa chỉ phòng trọ, về giá phòng, giá điện nước, và các điều kiện sinh hoạt khác. Đặc biệt các bạn nên lưu ý là không nên đặt cọc tiền trước nếu như chưa xem phòng và chưa xác định được chủ phòng trọ chính thức.

• Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ khi ở ghép:

Đối với sinh viên cũng như những người lao động, việc ở ghép cũng được nhiều người lựa chọn vì vừa tiết kiệm được chi phí cũng như những lúc cần thiết có thể nhờ tới những người cùng phòng giúp đỡ. Song việc ở ghép cũng hay gặp khá nhiều phiền phức như đối với những người không quen biết và khó hòa nhập trong cuộc sống. Cũng có khi những người cùng phòng không quen biết đó lại lừa chúng ta, và có thể trộm cắp tài sản hoặc lừa vay tiền… rồi mất hút. Theo kinh nghiệm của các bạn sinh viên, vì sợ bị lừa nên họ thường rủ người quen hoặc bạn cùng lớp ở cùng.

Ngoài ra khi ở ghép với người thân hoặc bạn bè, nhiều khi cũng xảy ra những xích mích khiến rạn nứt tình bạn. Đây cũng là một vấn đề rất hay gặp khi đi thuê phòng trọ. Có khi ở ngoài chơi với nhau rất thân, nhưng khi thuê phòng trọ cũng nhau mới thấy không hợp nhau và thường xảy ra mâu thuẫn. Vì thế khi tìm người ở ghép các bạn cũng nên lưu ý

Để tìm được phòng trọ ưng ý, thay vì bạn ngồi phòng tìm thông tin trên mạng, bạn nên trực tiếp đi dạo qua những khu trọ để tìm kiếm. Những lưu ý rất thiết thực khi tìm phòng trọ đó là phòng phải cao ráo, nếu phòng quá thấp hoặc hệ thống thoát nước không tốt bạn sẽ bị ngập sau những trận mưa và sẽ phải “tát nước” sau mỗi trận mưa.

Ngoài ra, bạn cũng nên khéo léo hỏi thăm các phòng bên cạnh hoặc hàng xóm của mình xem tình hình an ninh ở khu trọ ra sao, xem tình hình chung của xóm trọ như nào. Trước khi chuyển phòng đến, bạn hãy yêu cầu chủ phòng dọn phòng sạch sẽ vì đó là quyền lợi của bạn. Khi đặt cọc tiền, bạn nên yêu cầu chủ phòng trọ viết giấy cam đoan, trong đó ghi rõ các điều khoản nếu mình không thuê nữa thì số tiền đặt cọc có được nhận lại hay không.

Một kinh ngiệm thuê phòng trọ nữa đó là sau khi bạn đã quyết định thuê, bạn nên làm hợp đồng rõ ràng có sự tham gia của người thân hoặc bạn bè đã có kinh nghiệm thuê phòng. Kiểm tra tình trạng của các thiết bị trong phòng và hệ thống đường điện, nước. Nếu có vấn đề hỏng hóc thì phải yêu cầu chủ phòng trọ sửa chữa hoặc thay thế. Các bạn cũng đừng quên chốt số điện ngay từ ngày đầu tiên chuyển đến để tránh trường hợp phải trả thêm lượng điện đã tiêu thụ trước đó.

Trên đây là những kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ rất thiết thực, hy vọng các bạn có thể tìm cho mình phòng trọ ưng ý nhất và đảm bảo các yêu cầu về an ninh, vệ sinh…

Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm và hiểu biết để có thể tìm được phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài.

Tìm thuê phòng trọ sinh viên ở đâu?

Tham khảo giá phòng trọ sinh viên tại MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Phòng trọ sinh viên

Nguồn: http://muabannhanhnhadat.com/phong-tro-sinh-vien/43858